Für IVD-Mitglieder sind unsere Beratungshotlines kostenfrei.
Kostenfreie Beratung
Unsere Experten stehen Ihnen in mit Rat und Tat gerne zur Verfügung.
Datenschutz
Neben der Steuer-, Verwalter-, Sachverständigen- und Wettbewerbsrechthotline steht Mitgliedern ab sofort kostenfrei eine Datenschutzhotline zur Verfügung. Wenn Sie allgemeine Fragen rund ums Thema Datenschutz haben, eine Datenschutzprüfung bevorsteht oder unsicher sind, ob Sie einen Datenschutzbeauftragten in Ihrem Unternehmen installieren müssen, können Sie sich an: datenschutz-ivd@ituso.de wenden.
Verwaltung
Inhalt
Als IVD-Mitglied können Sie die Verwalter-Hotline kostenlos nutzen. Rechtsanwältin Annett Engel-Lindner betreut in der Bundesgeschäftsstelle des IVD den Fachausschuss Verwalter in fachlicher und rechtlicher Hinsicht. Außerdem beantwortet sie Fragen der Mitglieder zu Verwalterthemen.
Themen
- WEG-Beschlussfassungen zu baulichen Veränderungen/Kostenverteilung
- Fragen zu Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung
- Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan
- Durchführung von Eigentümerversammlungen, Stimmrechte der Eigentümer
- Verwalter, Verwaltervertrag, Beirat
- Aktuelle Gesetzgebung z. B. EnEV
- Mess-/Eichgesetz, Meldegesetz
- Mietrecht/ Pachtrecht
Die IVD-Verwalterhotline ist Montags, Dienstags und Donnerstags in der Zeit von 9 – 15 Uhr unter 030 – 27 57 26 20, mobil unter: 0151/57 21 36 57 oder unter verwalterhotline@ivd.net zu erreichen.
Bundesverband
Rechtsberaterin Referat Immobilienverwalter
Steuern
Hans-Joachim Beck, ehemaliger Vorsitzender Richter am Finanzgericht Berlin-Brandenburg, leitet die Abteilung Steuern in der IVD-Bundesgeschäftsstelle in Berlin. Mitgliedsunternehmen können sich kostenfrei beraten lassen.
Wann ist der Verkauf eines Grundstücks einkommensteuerpflichtig?
- Gewerblicher Grundstückshandel
- Berechnung der Spekulationsfrist des § 23 EStG
- Steuerfreiheit bei vorheriger Selbstnutzung
- Verkauf von Grundstücken, die zuvor geschenkt worden sind.
- Behandlung von Modernisierungskosten – Werbungskosten oder nachträgliche Herstellungskosten?
Fragen zur Umsatzsteuer wurden vor allem von Verwaltern gestellt Umsatzsteuer
- Voraussetzungen für eine Option bei der Vermietung
- Einzelheit des Mietvertrages
- Wechsel zur umsatzsteuerfreien Vermietung
- Sonderprobleme beim Wohnungseigentum
Grunderwerbsteuer
- Wann erhöht die Maklerprovision die Grunderwerbsteuer?
- Wie kann man das vermeiden?
- Grunderwerbsteuerfreiheit für Zubehör
- Haftung des Veräußerers für die Grunderwerbsteuer
- Erstattung der Grunderwerbsteuer bei Rücktritt vom Kaufvertrag
Schenkungsteuer
- Verschenkung unter Nießbrauchsvorbehalt
- Pflichtteilsergänzungsanspruch
Bundesverband
Rechtsberater Referat Steuern
